Atualmente os condomínios são considerados uma solução mais segura de moradia em grandes cidades, por proporcionar maior distanciamento dos perigos. Entretanto, ninguém está imune, os criminosos aprenderam a se beneficiar de falhas na segurança condominial para invadir e realizar seus crimes.
Neste post, separamos tudo o que um síndico deve observar para fazer com que seu condomínio seja mais seguro.
Acesso ao condomínio
Tanto para pedestres, quanto veículos, o acesso ao condomínio deve ser realizado através de um sistema de controle rigoroso para que seja identificado quem está entrando. Em muitos condomínios, os porteiros adquirem outras funções de zeladoria, além de entregar cartas e encomendas, saindo então do seu posto e colocando em risco a vida condominial.
Diante disso, a portaria remota vem conquistando cada vez mais condomínios. Pois além da redução de custos, a portaria remota proporciona maior segurança, impossibilitando a rendição da portaria, e viabilizando e reunindo também uma série de informações importantes para a vida condominial como fluxo de carros, condôminos e visitantes, juntamente com o horário de entrada e saída de cada um.
Esse monitoramento é feito por profissionais qualificados, que ficam em uma central de atendimento para processo de liberação e autorização da entrada, que o é feito através de câmeras, interfones e softwares.
Segurança Eletrônica
Atrelando a portaria remota, o síndico ainda pode contar com uma série de tecnologias de segurança. Os nossos velhos e conhecidos alarmes foram evoluindo e o sistema composto por sensores interligados a uma sirene, hoje encaminham uma notificação automaticamente para a central, permitindo ação mais rápida e eficaz, bem como as cercas elétricas, que inibem o acesso de meliantes através de choques elétricos e que ganharam versões mais modernas com a presença de infravermelho.
As câmeras de monitoramento por sua vez, permitem visualizar imagens do condomínio em tempo real por meio de computadores ou smartphones e incluem o reconhecimento facial de condôminos, identificação de carros além do acompanhamento de vigilância e monitoramento eletrônico 24 horas, que ao detectar alterações nos padrões de comportamento ativam a central de segurança do condomínio.
Outra novidade do mercado é atribuição de um botão de pânico junto ao controle de portões, onde ao ser acionado é programado para emitir um alarme imediato a central informando a possível rendição de um condômino.
Rotatividade de Funcionários
A alta rotatividade de funcionários dentro do condomínio também é um fator a ser considerado. Isso porque, por permanecerem pouco tempo há uma falta de treinamento correto aos empregados, o que acaba gerando dificuldades operacionais na segurança em circunstâncias emergenciais.
Outro fator a considerar, é que devido ao pouco tempo de trabalho, os funcionários não conhecem devidamente os condôminos, e vice-versa, gerando então um sentimento de vulnerabilidade ou decisões precipitadas.
Normas e procedimentos de segurança interna do condomínio
Mesmo com o melhor sistema de segurança existente no mercado, é importante não baixar a guarda! Juntamente com o treinamento dos funcionários também é de suma importância a conscientização dos próprios condôminos.
O síndico deve então estabelecer regras e procedimentos que visam evitar falhas que aumentam os riscos à segurança, que são medidas simples, mas que fazem grande diferença, como por exemplo, esperar o portão se fechar por completo antes de sair com o carro.
Uma dica útil é combinar alguns sinais de socorro entre moradores e funcionários, a fim de pode promover possível auxílio diante de situações emergenciais futuras, que pode ser um piscar a luz, uma palavra ou uma pergunta chave, ou ainda um gesto.
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